Maison 3 ch rénovée avec grenier en cours d’aménagement.

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Envie d’un petit cocon urbain rénové avec goût, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison lumineuse et partiellement rénovée n’attend plus que sa touche finale pour devenir un véritable nid douillet.
Ce qu’elle propose :
- 2 chambres déjà fonctionnelles
- Grenier partiellement aménagé en suite parentale – travaux en cours
- Cuisine équipée et espaces de vie rénovés
- Chauffage central au gaz de ville (2015)
- Toiture en ardoises refaite en 2015
- Châssis PVC double vitrage
- Belle terrasse couverte à l’arrière
- Grande cave saine, idéale pour rangement, atelier ou bureau à domicile
- Maison en grande partie rénovée — il ne manque que la finition décorative selon vos goûts !
Emplacement top : à deux pas des commerces, écoles, transports et centre-ville de Namur.
Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou une famille, souhaitant un logement presque clé en main, avec un beau potentiel d’évolution.
Infos en l'étude.
Visites avec Thibault au 0486/97.87.00.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte189m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 328m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte kelder17m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster220m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250710002048
• Primair specifiek energieverbruik216 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.734 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen