Presentatiebeeld van het pand n° 288402

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Referentie: 288402


Située dans le village de Malonne et reculée de la chaussée, venez découvrir cette charmante maison authentique vous offrant plusieurs possibilités d’aménagement (3 entrées possibles) permettant d’envisager l’exercice d’une profession libérale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec poêle à bois donnant directement sur une cuisiné équipée, d’une véranda avec un accès vers l’extérieur, d’une pièce supplémentaire avec salle de douche pouvant devenir une chambre parentale, un bureau (ou une salle de jeux) et d’un garage avec espace chaufferie/buanderie donnant directement sur les extérieurs de la maison.
A l’étage, nous retrouvons un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un grenier, non aménageable, une cave, un carport ainsi qu’un abri de jardin, situé au fond du jardin, complètent celle-ci.
Un beau jardin orienté à l’ouest, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Aspects techniques : chauffage central au mazout, chauffe-eau relié à deux panneaux solaires, citerne à eau de pluie, châssis double vitrage en bois, etc.
Ce bien nécessite des travaux mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins.
Volumes confortables, ce qui est un atout non négligeable.
Pour toute information et visite, vous pouvez contacter directement l’étude au 081/22.00.72.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte255m2
  • Kadastraal inkomen969 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster996m2
  • Oppervlakte tuin702m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251006016186
  • Primair specifiek energieverbruik432 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik110.393 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

185.000 €

Verkocht door de notaris Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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