Maison 3 chambres avec beau jardin à Seraing

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NOUVEAU PRIX
Située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Seraing (Bois de l'Abbaye), cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.
Composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, séjour, cuisine ouverte et garage.
Premier étage : 1 chambre parentale avec salle de bains privée, bureau, wc indépendant, 2 chambres et 1 salle de bains.
Sous-sols : cave à vin et 2 caves.
Son jardin champêtre agrémenté de sa terrasse offre un extérieur paisible.
Sans oublier : Toiture, murs et sols sont isolés. Seize panneaux solaires sont installés.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage bois, chauffage gaz, électricité non conforme et PEB B : 132 kWh/an.m²

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.351 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250409019057
• Primair specifiek energieverbruik132 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik22.852 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-03-2025 10-26-11).pdf
• Plan Plan cadastral Rue Mahaim 115 Seraing H-0110P129P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster MCADS.pdf
• Stedenbouw URBs.pdf
• Elektrische installatie ELECS.pdf