Presentatiebeeld van het pand n° 302441

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Referentie: 302441


Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour créer un intérieur à votre goût !
Construite en 1973 et en bon état général, elle propose un grand espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, un bureau ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Les caves et les combles offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Son véritable atout : un double garage avec deux portes, dont une partie bénéficie d’un très grand volume de stockage. Un espace particulièrement intéressant pour un indépendant, un collectionneur ou un amateur de bricolage.
Plusieurs postes importants ont déjà été rénovés en 2010 :
• Toiture et isolation
• Châssis double vitrage
• Portes de garage
Côté technique : chauffage central au mazout, compteur électrique jour/nuit, citerne d’eau de pluie en béton de 5.200 litres et pompe remplacée en 2023.
Située dans un quartier calme, tout en restant proche des facilités, la maison est habitable immédiatement. Elle demande une modernisation intérieure, mais dispose de sérieux atouts et d’un beau potentiel.
Une opportunité à visiter sans tarder !
Infos et visite au 0486/978.700

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1973
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte164m2
  • Kadastraal inkomen1.898 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 122m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 318m2
  • Oppervlakte woonkamer41m2
  • Oppervlakte bureel6m2
  • Oppervlakte kelder100m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster455m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260908049612
  • Primair specifiek energieverbruik410 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik70.435 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

280.000 €

Verkocht door de notaris Frédéric MAGNUS, Notaire

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Florence MARESCHAL
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Thibault MATHIEU : 0486/978.700