Presentatiebeeld van het pand n° 290894

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Referentie: 290894


Située dans un quartier résidentiel de Waterloo très prisé, à la fois calme et proche du centre : charmante maison plain-pied, avec terrasse et jardin, proche de la N5 et de toutes ses facilités (magasins, restaurants, école,...), se composant comme suit :
- au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un cagibi, un living, une cuisine semi-équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, un hall de nuit desservant trois chambres (de +/- 11, 13 et 14 m²) et une salle de bain ;
- au sous-sol : chaufferie, sellier et garage pouvant accueillir une voiture ( +/- 26 m²) ;
- à l'étage : vaste grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de création de pièces supplémentaires.
Chaudière au gaz (de ville). Châssis simple vitrage en bois. Volets en PVC et en bois. Toiture en ardoise. Bien relié aux égouts. Abris de jardin (6 m²). Grande terrasse de +/- 40m².
Terrain d'une superficie totale de 5 ares 92 centiares.
Bien actuellement loué (loyer de 700 €) mais un congé a été notifié au locataire ; le bail prendra donc fin le 9 mars 2026 au plus tard.
Ne font pas partie de la vente : four à micro-ondes, four, lave-vaisselle et frigo/congélateur.
Pas de visite sans rendez-vous. Merci de ne pas déranger la locataire. Pour les visites, s'adresser au préalable à Mathieu que vous pouvez joindre au 0477/36 25 93.

Algemene informatie

  • Vrij op09/03/2026
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.620 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 214m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte woonkamer27m2
  • Oppervlakte kelder14m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte terras40m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251009018019
  • Primair specifiek energieverbruik663 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik70.622 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning10/11/1962
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningL.42 - 327 FL 3

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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280.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 14/01/2026 14:00

Einddatum: 22/01/2026 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES

Bezoekgegevens

Pour les visites, s'adresser à Mathieu que vous pouvez joindre au 0477/36 25 93.