Maison 3 chambres avec jardin, rénovée électricité Conforme

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Maison 3 chambres rénovée avec jardin, comprenant :

Au Rez-de-chaussée : un couloir d’entrée, une pièce sur l’avant avec carrelage imitation bois, une pièce de vie équipée d’un poêle à pellets et d’un cellier sous escalier, une cuisine ouverte (taque électrique, hotte, lavabo, four) avec espace repas et baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle de bain avec douche, WC, sèche serviette électrique, ballon d’eau chaude d’environ 100 L et arrivée d’eau pour machine à laver. Terrasse en pierre et jardin d’environ 350 m² avec possibilité de parking à l’arrière via un accès séparé.

Au 1e étage : un couloir desservant trois chambres, une grande sur l’avant et deux plus petites sur l’arrière (Velux bois avec persiennes électriques). Accès séparé vers un grenier partiellement isolé avec tabatières bois.

Confort et caractéristiques :
chauffage par poêle à pellets (entretenu), châssis aluminium double vitrage au rez-de-chaussée, Velux bois à l’étage, électricité conforme, possibilité de louer un garage à proximité.

Visites : Contacter l'étude du notaire van den bergh à Mouscron - 056/34.22.60

PEB : 20260227027044 - C - 226 kWh/m².an - 29.468 kWh/an

Ref étude : 2026-0241

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen335 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster505m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260227027044
• Primair specifiek energieverbruik226 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.468 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen