Presentatiebeeld van het pand n° 292104

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Referentie: 292104


Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des restaurants, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.

Composition :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle, cuisine, salle de bains, et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage.

Au 1er étage : trois chambres (une grande chambre et une deuxième séparée et divisée par une cloison) et un hall de nuit.

Au 2e étage : un grenier aménageable accessible via un escalier fixe, permettant d’ajouter une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins.

Sous-sol : deux caves offrant de beaux volumes de rangement.

À l’extérieur : une terrasse donnant sur un jardin, prolongé par une pâture (246N2 P0000 de 12 ares).

Aspects techniques :

Châssis double vitrage avec volets

Chauffage électrique + poêle au charbon

Électricité bi-horaire

Toiture isolée et gros œuvre en bon état

Prévoir des travaux de confortabilisation et de modernisation

?? Atouts :

Excellente situation à proximité de toutes les commodités

Espaces bien agencés avec possibilité d’extension dans le grenier

Jardin et terrasse

?? Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un chez-soi personnalisé et chaleureux.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen426 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • Zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250821025930
  • Primair specifiek energieverbruik468 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik74.807 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

180.000 €

Verkocht door de notaris Augustin FOSSÉPREZ - société notariale

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Bezoekgegevens

Visites sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.