Maison 3 chambres avec jardin

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Située dans une rue sans issue, au calme tout en étant à deux pas des commerces et de Namur, cette maison offre un superbe potentiel de rénovation pour en faire un véritable nid douillet !
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- Espace de vie ouvert sur le jardin
- Jardin de 3 ares, orienté sud-est pour une belle luminosité
- Entièrement cavée avec garage 1 voiture
- Toiture en bon état, mais travaux de rénovation à prévoir pour le reste
Une excellente base de transformation pour créer un cocon familial chaleureux à quelques minutes de Namur !
Infos & visites : 0473/822.365

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte107m²
• Kadastraal inkomen1.251 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte kelder56m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster323m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oriëntatie tuinZO
• Oppervlakte tuin323m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324000692
• Primair specifiek energieverbruik705 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.125 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Documenten en bijlagen

• EPC PEB - 24.03.2025.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale - A.pdf
• Bodemattest BDES - A.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques - A.pdf
• Plan Plans maison.pdf
• Kadaster Plan cadastral -A.pdf
• Elektrische installatie Electricité - 19.03.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges BIDDIT - A.pdf