Maison 3 chambres dans le centre Rive Gauche

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En plein centre Rive gauche, proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison 3 chambres d’environ 111m2 habitables à rénover bénéficie d’une situation idéale pour un investissement locatif ou pour y habiter. Elle se compose : au RDC de plusieurs pièces en enfilade : un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie avec wc. Au 1er étage : deux chambres. Au 2ème étage : une salle de bains et une troisième chambre. Grenier. PEB D. Chauffage central Gaz, boiler. Electricité à revoir. Etat général à rénover, travaux à prévoir (notamment cuisine, sanitaires à remplacer). RC : 493 €.
Mise à prix : 55.000 €, période d’enchères du 15/05/2025 au 23/05/2025.
Renseignements et visites en l’Etude des Notaires NELLESSEN et VACCARI, Avenue Charles et Léopold Godin, 6 à 4500 Huy -085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen493 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster47m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241018025004
• Primair specifiek energieverbruik296 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik32.698 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning10/02/2005
• Nr. stedenbouwkundige vergunning7676

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue entre deux Portes 30 Huy A-1315GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie PVE.pdf
• Kadaster Matrice.pdf
• EPC PEB entre deux portes 30.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf