Maison 3 chambres dans un quartier calme

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Cette maison lumineuse avec jardin se compose comme suit:
Rez-de-chaussée ENTIEREMENT RENOVE : hall donnant sur un salon-salle à manger, une cuisine équipée neuve (double évier, four, taque au gaz, lave-vaisselle et frigo intégré) avec coin repas ilot central, une salle de douche avec lavabo et WC. Une cave. Une terrasse et un jardin clôturé avec chalet de jardin.
1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une petite et une grande seconde chambre passante. Une salle de bain (avec baignoire, lavabo et WC).
2e étage : Une grande chambre lumineuse (2 VELUX) équipée de zone de rangement.
Un grenier aménageable isolé.
Equipements : chaudière à condensation gaz VAILLANT, feu à pellets, châssis double vitrage PVC avec persiennes à l’étage, 10 panneaux photovoltaïques. Tout à l’égout.
Electricité conforme

Superficie : 256 m² - surface habitable : 132 m²
Revenu cadastral : 404 €

PEB classe B - PEB No 20250423022571
E spec : 161 kWh/m².an – E totale : 20.348 kWh/an

Visites : sur rendez-vous avec les propriétaires : 0033 6 77 89 05 40 – 0033 6 67 81 54 67 (portables français) ou 0032 470925296

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte126m²
• Kadastraal inkomen404 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster256m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250423022571
• Primair specifiek energieverbruik161 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik20.348 kWh/an