Maison 3 chambres, jardin, grand garage

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Maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Derrière sa façade au charme d’antan, la demeure dévoile une configuration spacieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière s’ouvre sur une petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Au premier étage, trois chambres généreuses et une salle de bains attendent d’être repensées selon vos envies. Le deuxième niveau abrite un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’une cave au sous-sol complète les espaces de stockage. L’atout majeur de cette propriété réside dans son grand garage, accessible tant depuis la rue que depuis la cour intérieure. Ce garage s’accompagne d’un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs ou les professionnels nécessitant un espace dédié. De plus, un jardin verdoyant est accessible via le garage, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte246m²
• Kadastraal inkomen656 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer16m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant14m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster326m²
• Oppervlakte tuin115m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school160m
• Afstand tot treinstation654m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227025273
• Primair specifiek energieverbruik573 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.188 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.100L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU (A).pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster Cadastre - Matrice cad (A).pdf
• Stookolietank PV citerne à mazout conforme (A).pdf
• Gewestplan Cadastre - Plan cad.pdf
• Elektrische installatie PV élec (A).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges (A).pdf