Maison 3 faç (2 ch) avec garage et jardin

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LORRAINE : Province de Luxembourg
6790 AUBANGE

Charmante maison d’habitation 3 façades (2 chambres), avec garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 23 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit et 2 chambres.
Rez-de-jardin : salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), chaufferie, buanderie et un garage (porte sectionnelle motorisée).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au mazout (chaudière « Budérus » récente, cuve de moins de 3.000 L), toiture en ardoises (récente), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, système d’alarme, …

Bon état d’entretien !

Superficie habitable : +/- 111 m²

Cette maison est située dans une rue calme, en plein cœur d’Aubange et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE F – 509 kWh/m²

R.C : 547 €

Prix demandé : 300.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen547 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster223m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210829010081
• Primair specifiek energieverbruik509 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.306 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Plan Plan BDES.pdf
• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Plan Plan.pdf