Maison 3 faç (3ch) avec garage et jardin

In verband met dit goed

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison d’habitation bel-étage 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 2 ares et 94 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1981), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 176 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m²

R.C : 842 €

Mise à prix : 190.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen842 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster294m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210220006239
• Primair specifiek energieverbruik500 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Gewestplan Plan secteur.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Plan Plan.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges ANONYME (DL).pdf