Maison 3 façades 3 chambres

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Dans une rue très calme de Maisières, maison 3 façades idéalement située avec trois chambres et un grand garage. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un wc, un grand living traversant, une cuisine et un grand garage. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin orienté Sud-Ouest, ce qui les rend particulièrement lumineuses. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'habitation. Au dessus du garage, un grenier offre une espace de stockage supplémentaire. L'accès au jardin se fait via un chemin latéral, via une porte dans le garage, ou via un chassis coulissant dans la pièce de vie. L'ensemble des terrasses et chemins sont pavés. Le jardin est très soigné et comporte en outre un espace de stockage ouvert et un chalet de jardin. La chaudière au gaz a été remplacée en 2026.
Offre non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen647 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster766m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260617031309
• Primair specifiek energieverbruik263 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik43.347 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (18-06-2026 13-58-46).pdf
• Gewestplan DC à la carte - WALFRA - DC (18-05-2026).pdf
• EPC PEB signé Rue Raoul Follereau 2.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Raoul Follereau 2 Maisières B-0034KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue Raoul Follereau 2 Maisières B-0034KP0000 (18-05-2026 12-27-56)_biffé.pdf