Maison 3 façades, 5 chambres avec jardin + gros œuvre

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Cette maison 3 façades se compose comme suit :

Partie DROITE :
Sous-sol : grandes caves sur toute la superficie de la maison.

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau/chambre (+/- 17,8m²), un séjour (+/-26,5 m²), une cuisine et une salle de douche.

1er étage : un hall de nuit et 3 chambres (+/- 11m², 12,6m², 16m²).

Grenier : un palier (+/- 25m²) et 2 chambres (+/- 11,2m² et 13,5m²).

Extérieur : une terrasse à terminer (pas d'escalier pour descendre dans le jardin) et un jardin (actuellement accessible par les caves).

Partie GAUCHE en gros œuvre (!! infraction urbanistique - les vendeurs prennent en charge la régularisation) :
Rez-de-chaussée : 2 pièces aménageables (actuellement avec une porte de garage) + étages aménageables.

Divers :
- Libre à l'acte
- Châssis DV
- Chauffage central au mazout
- Superficie habitable : +/- 170m²
- Revenu cadastral non indexé : 356€
- Superficie du terrain : 2a 36ca
- PEB : F / Consommation spécifique d’énergie primaire : 454 kWh/m².an
- Electricité : installation conforme

Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen356 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte slaapkamer 514m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster236m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250616025418
• Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.077 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied