Maison 3 façades à fort potentiel avec jardin

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Située dans un quartier calme à Rencheux, cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle, ainsi qu'un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un WC indépendant. Au premier étage, un hall mène à deux vastes chambres, ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche et d'un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des chambres d'enfants, un espace bureau ou du rangement. Au sous-sol, l'habitation dispose d'une cave. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin avec passage latéral. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité idéale de personnaliser entièrement le logement selon vos projets.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte141m²
• Kadastraal inkomen428 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Oppervlakte eetzaal12m²
• Oppervlakte woonkamer13m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster358m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20261006039030
• Primair specifiek energieverbruik542 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.546 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Cité de L'Aumônier 19, 6690 Vielsalm (82032F006700N004).pdf
• Stedenbouw Urbanisme 260915.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan CadGIS 260902.pdf
• Bodemattest BDES PC 67N4 260909.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf