Maison 3 façades à Grivegnée, Avenue Jean-Hans 113

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Maison 3 façades de 3 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès vers les extérieurs ainsi qu'un WC ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une terrasse.
État général : A rénover
PEB : E (CU 20260831030901)
Superficie : 144m² habitables
La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte144m²
• Kadastraal inkomen1.080 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster97m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260831030901
• Primair specifiek energieverbruik359 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.671 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 2026-05-28 BDES - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique CE conforme_biffé.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan 2026-05-28 PLN CAD - Situation la plus récente - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Kadaster 2026-05-28 MAT CAD - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113_biffé.pdf
• Plan 2026-05-28 PLN CAD - Situation fiscale - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Stedenbouw 2026-07-01 RU - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE CCH - GRIVEGNEE, Avenue Jean Hans 113.pdf