Maison 3 façades à rénover avec jardin et terrasse

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Maison 3 façades à rénover avec jardin et terrasse
Découvrez cette maison 3 façades offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien est situé en face de l’hôpital universitaire de Hôpital de Jolimont, à proximité d’une école d’infirmières, des transports en commun ainsi que de plusieurs écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine à équiper selon vos envies et un espace salle de bains qui complètent ce niveau.
L’entresol propose une première chambre.
À l’étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec un espace prévu pour une salle de douche et une toilette.
Les combles aménagés offrent un palier, un vestiaire, une salle de bains à équiper, une toilette, une quatrième chambre ainsi qu’un débarras.
Au sous-sol : plusieurs caves.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin,
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : +/- 9,92 m².
Coin douche (en face de l'escalier vers le sous-sol) : +/- 0,60 m².
Palier : +/- 0,48 m².
Salle à manger : +/- 21,23 m².
Salon : +/- 27,90 m².
Espace cuisine : +/- 9,45 m².
Espace salle de bains : +/- 4,52 m².
Entresol :
Palier : +/- 2,00 m².
Chambre 1 : +/- 15,61 m².
1er étage :
Chambre 2 : +/- 16,19 m².
Espace salle de bains : +/- 2,61 m².
Toilette : +/- 0,90 m².
Chambre 3 : +/- 12,65 m².
Entresol :
Palier : +/- 1,85 m².
Combles :
Palier : +/- 1,88 m².
Vestiaire : +/- 0,33 m².
Toilette (sdb) : +/- 7,21 m².
Chambre 4 : +/- 13,55 m².
Débarras : +/- 2,71 m².
Sous-sol :
Cave : +/- 13,06 m².
Cave : +/- 1,99 m².
Cave : +/- 2,40 m².
Cave : +/- 1,33 m².
Terrasse : +/- 25,00 m².

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte171m²
• Kadastraal inkomen728 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster335m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250527001731
• Primair specifiek energieverbruik720 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik123.029 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1220954-bdes-extract.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV élec.pdf
• Stedenbouw RU 2026.AN.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges AN.pdf