Presentatiebeeld van het pand n° 286462

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Referentie: 286462


Conditions du viager occupé :
Bouquet : faire offre à partir de 25.000€
Crédirentière : Madame a 78 ans.
Rente mensuelle : Fixée à 300€/mois tant que le crédirentier occupe le bien. En cas de départ définitif du crédirentier (abandon de la jouissance), la rente mensuelle sera automatiquement réévaluée à 1.100€/mois.
Pas de réduction de droits d'enregistrement possible.
Envie d’un investissement immobilier sûr et avantageux ? Découvrez cette maison proposée en viager occupé, une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier calme de Péronnes-lez-Binche, cette maison offre 3 niveaux avec grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon/salle à manger lumineux avec insert bois, une cuisine équipée, WC et véranda de 18 m² donnant sur un jardin aménagé. A l’étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing et salle de bains/douche. Le grenier peut servir de bureau ou dressing. Cave saine et carrelée, garage avec espace de stockage. Maison en excellent état, avec chaudière à mazout récente, citerne d’eau de pluie, alarme et espaces de confort. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Gebouw1951
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte93m2
  • Kadastraal inkomen406 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Aantal open haarden1
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster315m2
  • Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250630017130
  • Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik63.371 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank1.300L

Financiële gegevens

  • Rente
  • Niet vrije lijfrente
  • Geïndexeerde rente
  • Recht van voorkoop
  • Waarde rente300 €
  • Boeket20.000 €
  • Leeftijd 178

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Verkoop op lijfrente

Boeket

20.000 €

Waarde rente

300 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.