Maison 3 façades avec jardin et garage

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Maison 3 façades plain-pied avec garage attenant, jardin – située dans un quartier résidentiel au bout d’une rue en cul de sac

COMPOSITION :
Hall d’entrée, SAM, cuisine équipée avec débarras, hall de nuit desservant 3 chambres, une SDB avec WC et un WC séparé.
Grenier
Sous-sol : vide ventilé
Extérieur : jardin, terrasse, petite buanderie et abri de jardin

Double vitrage BOIS / chauffage central au mazout (cuve à mazout enterrée de 2.990 litres).
Citerne eau de pluie (2.000 litres) – Fosse septique (trop plein à l’égout)

R.C non revu, non indexé : 629€. Superficie : 6 ares 39 centiares.

PEB : 239 kWh/m².an (Classe C).

Surface de plancher chauffée selon PEB (140 m²)

Visites : sur rendez-vous à prendre au 071/59.07.34 (extension n°2)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen629 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250619016524
• Primair specifiek energieverbruik329 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.383 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.990L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 1225468-bdes-extract.pdf
• Varia ActaMaps - Cité des Dérodés 56, 6540 Lobbes (56044A000300L000).pdf
• EPC PEB 19.06.2025.pdf
• Plan export-cadgis (20).pdf