Maison 3 façades avec vaste dépendance

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Découvrez cette propriété rurale composée :

- d'une maison 3 façades d'environ 110m² habitables au beau potentiel de rénovation comprenant, au rez-de-chaussée : un grand séjour de +- 38 m², une cuisine agréable de +- 24m2, un WC et une remise de +- 25m², et à l'étage : deux chambres de +- 19m² chacune, une salle de bain et un grenier aménageable de +- 45m2.

- d'une dépendance spacieuse, divisée en 6 pièces, pour une superficie totale d'environ 231 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires.

le tout sur un terrain de 11 ares 41 centiares au fond d'une rue calme du village de Moignelée et à proximité de nombreuses commodités.

Etant le LOT B en orange au plan ci-joint.
Possibilité d'acquérir également la seconde partie de la ferme aménagée en un second logement (LOT A de 5 ares 28 centiares), ainsi que des terrains supplémentaires.

Opportunité rare à saisir !

Mise à prix: 180.000 euros

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels3

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1141m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240809012433
• Primair specifiek energieverbruik764 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik111.943 kWh/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme 561T (12-12-2025 18-51-41).pdf
• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (2-06-2026).pdf
• Varia plan_trieu-malonne11 (1) (1).pdf
• Stedenbouw RU du 11.06.2026 (AN).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme 562D (12-12-2025 18-52-10).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme 561P (12-12-2025 18-51-12).pdf
• EPC PEB 11.pdf
• Elektrische installatie controle élec 11 [AN].pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere plan de division (AN).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges rectificatif - consorts SABBE [AN].pdf