Maison 3 façades dans le centre de Marche-en-Famenne

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A la recherche d'un bien à rénover dans le centre de Marche-en-Famenne? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette maison à rénover située en plein centre-ville, à proximité immédiate des toutes les commodités (magasins, transports, etc). Idéalement placé pour un premier achat ou comme investissement!
Ce bien est implanté sur une parcelle de plus de 5 ares et dispose d'une superficie habitable d'environ 105m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² regroupant le living, la cuisine et la salle à manger. Une ancienne salle de bains est également présente. Au premier étage, le bien est composé d'une première chambre de 16m² et d'une spacieuse salle de bains. Le deuxième étage est composé d'une deuxième chambre de 16m² et d'un grenier de rangement. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC et est équipé d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à rénover). A l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'un jardin tout à longueur et orienté ouest. Intéressés par ce bien? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen475 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer33m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant5m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster556m²
• Diepte van het stuk grond70m
• Breedte van de grond aan de straatkant5m
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin400m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251031018770
• Primair specifiek energieverbruik600 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik90.413 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 20260216173514.pdf
• Plan Plan cadastral Vieille Route de Liège 3 Marche-en-Famenne A-1159NP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster 20260216173457.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (29-08-2025 11-32-11).pdf
• Elektrische installatie 4c6b4d4e-8b25-41ac-80f6-7003f88c97d1.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CC Marhce.pdf