Maison 3 façades + garage à rénover.

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A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant.
D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre.
Au 2ème étage : une chambre dans les combles.
Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur.
Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au gaz de ville, PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen448 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos

• Oppervlakte kadaster128m²
• Oppervlakte tuin25m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation350m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken850m
• Afstand tot autoweg8000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241217010893
• Primair specifiek energieverbruik498 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.459 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen