Maison 3 façades + garage + jardin, à rénover.

In verband met dit goed

Cette maison trois façades érigée en hauteur offre un recul par rapport à la voirie principale ce qui permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités.
Le bien dispose d'un garage (19m²), de beaux espaces extérieurs en hauteur par rapport à la maison et de plusieurs ateliers de rangement.
D'une superficie habitable de +- 110 m², ce bien à rénover est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : La porte d'entrée mène directement au séjour (20m²) et à une salle à manger (16m²). A l'arrière, se trouvent la cuisine (11m²) et la salle de bain+WC (5m²). La cuisine mène également aux extérieurs.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (9m², 15m², 20m²).
Un escalier fixe permet l'accès au grenier qui repose sur la surface de la maison.
Au sous-sol : Une cave (15m²).
En plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'espaces de jardin/potagers ainsi que des ateliers (20m² et 10m²).
Aspects techniques : châssis PVC en double vitrage (volets à certains châssis), poêles au gaz naturel, chauffe-eau au gaz récent, installation électrique non conforme, citerne à eau de pluie.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen359 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer20m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant14m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster379m²
• Diepte van het stuk grond15m
• Breedte van de grond aan de straatkant19m
• Oppervlakte terras15m²
• Oppervlakte tuin150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school700m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte70m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250210015724
• Primair specifiek energieverbruik485 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.189 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen