Maison 3F très bien située avec gros potentiel

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Ce bâtiment -bien que nécessitant quelques travaux- offre un gros potentiel et de belles perspectives non seulement de part sa situation mais aussi de part son volume et sa disposition ! (le PEB reprenant une surface plancher chauffée de 195 m² !)

Le bâtiment se compose comme suit:
-sous-sol : 1 cave chaufferie
-rez : hall, pièce bureau/chambre, grand living, cuisine et salle de bains
-1er étage: 3 grandes chambres
-2ème : grand grenier aménageable !

Le pignon gauche ainsi que la toiture ont été renovés. Isolation PU de 12cm en toiture et 10cm pour le pignon

N'hésitez pas à pousser la porte de ce bâtiment
Le potentiel est là ! Tant pour du résidentiel que pour un investisseur

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen637 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden2
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster126m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260513036709
• Primair specifiek energieverbruik307 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.703 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie plan et schéma électrique.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf