Presentatiebeeld van het pand n° 293284

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Referentie: 293284


Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards intégrés, grande pièce polyvalente (idéale pour profession libérale, salle de jeux ou bureau), garage, espace de stockage, salle de douche et local technique avec chaudière.
Premier étage : Palier avec placard intégré et toilette indépendante, cuisine fonctionnelle, vaste et lumineux séjour avec feu de bois. Les larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Deuxième étage : Hall de nuit desservant une salle de bains, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec espace douche privatif et une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante.
Le plafond du séjour est à refaire. Ce dégât sera pris en charge par l'acquéreur.
Caractéristiques techniques : Électricité conforme, PEB C, Châssis PVC double vitrage haute performance, Toiture isolée, Chaudière au mazout et Revenu cadastral : 1.650 €
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1974
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.650 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 douchekamers
  • 3 WC

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1025m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251116009955
  • Primair specifiek energieverbruik255 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik79.989 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

448.000 €

Verkocht door de notaris NOTABIS, société notariale

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