Presentatiebeeld van het pand n° 282250

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Referentie: 282250


VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!!
Maison 2 façades de +/- 145m² située dans le centre de Nivelles, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre, un salon - salle à manger (avec accès au sous-sol), une cuisine donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (ou 1 chambre + dressing) et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage se compose de 3 chambres et d'un escalier escamotable vers le grenier non aménageable.
La maison dispose également d'une cave (avec chaudière au gaz) et d'un petit jardin avec abri de jardin.
! Le frigo de la cuisine ne fait pas partie de la vente!
Châssis PVC double vitrage et triple vitrage en façade, volets, 23 panneaux solaires avec 2 onduleurs, compteur bi-horaire passé en mono-horaire, Boiler électrique, eau et gaz de ville.

Algemene informatie

  • Vrij op01/07/2025
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen751 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster140m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250507013920
  • Primair specifiek energieverbruik190 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.985 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

285.000 €

Verkocht door de notaris Adeline Vanpée et Diane de Roubaix - Notaires associés

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