Presentatiebeeld van het pand n° 291086

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Referentie: 291086


Venez découvrir cette charmante maison offrant un beau potentiel pour une vie de famille. Idéalement située, cette propriété propose une configuration pratique et de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et un WC se trouve également à ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, accessibles via un palier.
Le deuxième étage, quant à lui, révèle deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant ainsi un total de cinq chambres.
Cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux à domicile ou encore un espace pour vos invités.
Pour vos besoins de rangement, la propriété dispose d'un grenier au troisième étage et de trois caves au sous-sol.
À l'extérieur, elle dispose d’un beau jardin, de deux garages et d'un atelier. Ces dépendances sont facilement accessibles via le jardin et par l'arrière de la propriété, où se trouve une voirie non asphaltée, offrant un accès pratique.
Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville – châssis DV en PVC et aluminium – Pompe à eau – Groupe hydrophore .
Information et visite auprès de Mr Franck 0476/422.607

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1934
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte165m2
  • Kadastraal inkomen1.021 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster308m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251216033878
  • Primair specifiek energieverbruik360 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik59.335 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

275.000 €

Verkocht door de notaris Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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