Maison 4 chambres avec jardin, terrasse et carport

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Située dans un environnement calme et verdoyant à Romsée (commune de Fléron), cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin.
Érigée sur un terrain de 645 m², elle offre une configuration idéale pour une famille et se compose comme suit:
?? Rez-de-chaussée : spacieux salon et salle à manger.
?? 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres à coucher.
?? 2ème étage : hall et 2 chambres supplémentaires.
?? Rez-de-jardin : hall, cuisine avec accès direct au jardin, toilette indépendante, salle de bain, cave et local technique.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking aisé à l’avant du bâtiment, avec un carport couvert.
Beaux volumes intérieurs, jardin idéalement orienté, panneaux photovoltaïques. PEB classe B (94 kWh/m².an)
Situation stratégique à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen518 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte slaapkamer 413m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer17m²
• Oppervlakte kelder17m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster645m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241214004604
• Primair specifiek energieverbruik94 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.882 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen