Maison 4 chambres en très bon état, garage +/- 69 m², jardin

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Superbe maison 4 chambres en très bon état d'entretien, offrant de superbes volumes et un grand garage de 69 m².
Composition :
• Sous-sol : Grande cave saine, idéale pour le stockage.
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée. vaste garage de ± 69 m² avec hauteur utile de 3 mètres et une porte motorisée neuve (parfait pour indépendant). Espace chaufferie / buanderie pratique. Jardin arboré accessible directement, avec escalier menant aux pièces de vie.
• 1er étage : Hall menant à une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte de ± 38 m², agrémentée d'un insert au bois de marque "FLAM" pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée de ± 15 m² (frigo, lave-vaisselle, cuisinière) avec espace repas. Salle de bains (meuble double vasque, baignoire à bulles avec paroi de douche) équipée d'une trappe vide-linge directe vers la buanderie du rez. WC séparé. Agréable véranda avec store de toit électrique, offrant un accès vers le jardin.
• 2ème étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres.
• 3ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau.
Confort & Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz avec boiler neuf
• Chauffage d'appoint (Insert bois "FLAM")
• Plate-forme et coupole entièrement rénovées en 2026
• Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore efficace
• Proximité des commerces et voies principales

Dimensions communiquées à titre informatif et sans engagement.
Dossier technique complet disponible sur demande.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen798 €

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20180403004535
• Primair specifiek energieverbruik291 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.329 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen