Maison 4 façades, 4 chambres avec grand jardin

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Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de maître 4 façades avec garage est érigée sur une vaste parcelle bien orientée de 1.395 m2.
Proche de toutes commodités, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle de bain. Au premier étage, on retrouve 4 chambres et un dressing pouvant être transformé en seconde salle de bain. Le deuxième étage dispose de plusieurs greniers permettant l’aménagement de chambres supplémentaires. Au sous-sol, 2 caves complètent l’ensemble de ce bien.
Le bien est équipé de châssis en bois ou PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique conforme.
Le bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT).

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, l’Étude Notariale se tient à votre disposition.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte223m²
• Kadastraal inkomen549 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1395m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20160307017302
• Primair specifiek energieverbruik603 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik134.687 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.800L
• Andere opmerkingenEntretien chaudière + ramonage effectué cette année

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (25-03-2025 12-40-37).pdf
• EPC PEB anon..pdf
• Plan Plan cadastral C-1316KP0000 et 1316RP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster cadastre anon..pdf
• Stookolietank attestation citerne anon..pdf
• Elektrische installatie CIE anon..pdf