Maison 4 façades (4ch) avec garage et jardin

In verband met dit goed

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 HEINSCH

Maison d’habitation 4 façades à rénover entièrement ou à démolir (4 chambres), avec garage (un emplacement voiture), caves et un jardin (NORD-EST) sur 19 ares et 25 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, chambre et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC).
Combles : un grenier aménageable.
Sous-sol : 2 caves, chaufferie et un garage (porte manuelle).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec simple vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Ideal Standard » à remplacer – ne fonctionne plus) + raccordement poêle à bois, compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises à remplacer, volets, …

Superficie habitable : +/- 139 m²

Importants travaux de rénovations à prévoir !

Cette maison est située non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE G – 827 kWh/m²

R.C : 731 €

Mise à prix : 200.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte139m²
• Kadastraal inkomen731 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1925m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250213007437
• Primair specifiek energieverbruik827 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik115.052 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Gewestplan Plan secteur.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANONYME VP BIDDIT - cahier des charges (AC).pdf