Presentatiebeeld van het pand n° 287552

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Referentie: 287552


A la recherche d'un bien à finaliser dans le beau village de Wéris? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du village de Wéris, dans la Commune de Durbuy. Implantée sur une parcelle de plus de 11 ares, cette maison construite au milieu du 19ème siècle possède une confortable superficie habitable d'environ 170m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger et au salon, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Le couloir donne aussi accès à un grand garage de 48m² équipé d'un monte-charge pour accéder au grenier situé au-dessus de cet espace. A l'étage, nous retrouvons un hall d'entrée qui donne accès à 3 chambres de 18m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu'à un bureau et une salle de bains à rénover. Au dernier étage, les futurs propriétaires pourront terminer d'aménager un grenier d'environ 50m² et accessible via un escalier fixe. Cet espace offre une multitude de possibilité d'aménagement ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois et est chauffé via un poêle à bois et un poêle à pellets. Le bien possède également des caves sous la maison. A l'extérieur, nous retrouvons un beau jardin orienté à l'ouest avec plusieurs remises/abris de jardin et une piste de pétanque. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320 pour plus d'informations!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte170m2
  • Kadastraal inkomen358 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal19m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Oppervlakte bureel7m2
  • Oppervlakte kelder40m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant16m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster1122m2
  • Diepte van het stuk grond40m
  • Breedte van de grond aan de straatkant26m
  • Oppervlakte terras15m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin800m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250216011055
  • Primair specifiek energieverbruik344 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik98.849 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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110.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 13/10/2025 14:00

Einddatum: 21/10/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²