?? Maison 4 façades à rénover – Quartier calme

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?? Maison 4 façades à rénover – Quartier calme
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial sur mesure.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, dont une possibilité de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l’intérieur, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’une toiture en tuiles en bon état.
Elle ne dispose pas de système de chauffage central, mais un poêle à pellets dans la cuisine assure une première source de chaleur.
La cuisine est à aménager entièrement : seuls un évier et un boiler électrique sont présents, laissant libre cours à vos idées d’agencement.
?? Extérieur
Vous profiterez d’un agréable jardin orienté de manière idéale, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou vos futurs aménagements paysagers.
Un garage isolé complète le bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique.
? Atouts
Quartier calme et agréable
4 façades offrant luminosité et potentiel d’agrandissement
Belle opportunité d’investissement ou d’installation familiale après rénovation
Visites uniquement sur rendez-vous à prendre avec Monsieur MATHIEU au 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen250 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250521000665
• Primair specifiek energieverbruik632 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.090 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1237296-bdes-extract.pdf
• Kadaster CADASTRE - 138D.pdf
• Stedenbouw URBANISME.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia ActaMaps - Rue du Chêne À L'Image 9, 5310 Upigny (92127B013700C000).pdf
• Plan plans- Copie 1.pdf
• Kadaster CADASTRE 137 C.pdf
• Varia Cahier des charges HUBERTY Consorts.fe.pdf
• Bodemattest 1237293-bdes-extract.pdf
• Varia ActaMaps - Upigny, 5310 Upigny (92127B013800D000).pdf
• Plan plans.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges HUBERTY Consorts.fe.pdf