Maison 4 façades à rénover

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Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Composée de plusieurs espaces fonctionnels, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût, incluant le remplacement de la chaudière (citerne à mazout). Cela offre l’opportunité d'installer un système de chauffage moderne et adapté à vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché. À découvrir absolument !
Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte104m²
• Kadastraal inkomen689 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster829m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school550m
• Afstand tot treinstation4000m
• Afstand tot bushalte400m
• Afstand tot handelszaken2400m
• Afstand tot autoweg5300m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241218022391
• Primair specifiek energieverbruik780 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.694 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Elektrische installatie Rapport électrique (non conforme).pdf
• Waterinfo Aléa inondation.pdf
• EPC PEB.pdf