Presentatiebeeld van het pand n° 285931

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Referentie: 285931


Située en retrait de la route, dans un cadre verdoyant à proximité de la RN83, cette propriété entièrement clôturée vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs exceptionnels, et son logement indépendant idéal pour accueillir famille et amis.

La Maison Principale :
• 4 chambres + bureau + dressing
• 2 salles de bain + 2 WC séparés
• Salon, salle à manger et cuisine équipée;
• Cave, buanderie et chaufferie avec accès extérieur
• Climatisation au dernier étage
• Chauffage central (chaudière récente) + électricité conforme
• Isolation performante (toiture neuve, laine de roche 40 cm)
• Châssis PVC triple vitrage à l’avant + volets

Le Logement Indépendant (non reconnu urbanistiquement) :
• Entrée séparée
• Cuisine équipée, salon avec vue sur la campagne
• 1 chambre ;
• Salle de bain (douche, WC, évier)
• Terrasse orientée Sud-Est
• Poêle à bois, buanderie extérieure.

Extérieurs :
• Superficie : 39 ares 29 centiares
• Allée menant à l’ancienne remise/garage avec toiture récente
• Parking
• Grand jardin avec vues dégagées sur la campagne
Les plus :
• Propriété rénovée avec soin il y a moins de 5 ans
• Espace de vie idéal pour famille nombreuse ou multigénérationnelle
• Proximité des grands axes
• Maison entièrement adaptée PMR : accès de plain-pied avec rampe extérieure, monte-personne desservant tous les étages jusqu’au grenier, portes élargies pour fauteuils roulants, circulation fluide dans toute la maison

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen671 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Scholen
  • Afstand tot school2500m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220309003849
  • Primair specifiek energieverbruik361 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik77.790 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

350.000 €

Verkocht door de notaris Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT - notaires associés

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