Presentatiebeeld van het pand n° 299640

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Referentie: 299640


Laissez-vous séduire par cette agréable maison quatre façades idéalement nichée au cœur de la vallée de la Leffe, dans un environnement où le calme et la nature s’invitent au quotidien.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements.
Une agréable pièce polyvalente avec accès extérieur complète cet espace et offre de nombreuses possibilités selon vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Côté pratique, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’un petit atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
L’étage propose un vaste hall de nuit aménageable, un espace particulièrement intéressant qui pourrait aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Deux grandes chambres mansardées ainsi qu’un espace grenier complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, une terrasse à l’arrière, propice aux moments de détente, ainsi qu’un car-port.
Valeur indicative et non contractuelle : 265.000 €

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.182 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 321m2
  • Oppervlakte slaapkamer 422m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1198m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260521004673
  • Primair specifiek energieverbruik401 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik82.743 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Adviesprijs

265.000 €

Verkocht door de notaris Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés

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Bezoekgegevens

Visites réalisées sur rendez-vous au 082/21.33.43.