Presentatiebeeld van het pand n° 294793

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Referentie: 294793


Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre de Lessines et de toutes les facilités (écoles, commerces, axes autoroutiers), cette belle villa 4 façades en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et son agréable environnement.

Implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, la propriété bénéficie d’un beau jardin avec abri, d’une terrasse conviviale et d’un parking aisé, ainsi que d’un grand garage pour une voiture.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : grand garage 1 voiture, caves, chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, vaste et lumineux salon/salle à manger avec cheminée décorative, cuisine équipée, petite véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec accès à la terrasse et au jardin
1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet)
2ème étage : vaste grenier aménageable + local technique pour l’ascenseur

Informations complémentaires :

Ascenseur
Chauffage au gaz de ville
Raccordement à l’égout
Châssis PVC double vitrage
Volets électriques
PEB : D
Contrôle électrique : non conforme
Revenu cadastral non indexé : 1.222 €

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen1.222 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Lift
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster939m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260123019815
  • Primair specifiek energieverbruik305 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik87.484 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

320.000 €

Verkocht door de notaris DEVREUX, Laurent

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Bezoekgegevens

Vous pouvez contacter l’Etude au 068/33.24.00 pour les visites.