Maison 4 façades avec boxes, paddock et verger à Flobecq

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À vendre à Flobecq – Charmante maison 4 façades "coup de cœur" offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, située sur une parcelle de 16 ares 70 centiares.

La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dispose de nombreux atouts : jardin arboré avec verger, cour, paddock, 3 boxes, abri de jardin et véranda. Elle conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs d’animaux et de chevaux.

La maison se compose :

Sous-sol : cave / compteur d’eau.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie avec WC et compteur électrique, cuisine équipée (évier, four, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte), cellier, salon (cassette à bois), salle à manger (poêle à bois), véranda (poêle à bois) et chaufferie.

1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres, un dressing et une salle de bain (baignoire, double lavabo, WC et bidet).

2e étage : grenier.

Informations générales : double vitrage, raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie et citerne à mazout de 3.000 litres. Test d’étanchéité de la citerne à mazout : carte verte.

PEB : G – Installation électrique non conforme.

Une propriété offrant un énorme potentiel, de nombreux espaces extérieurs et des infrastructures particulièrement intéressantes pour les propriétaires de chevaux ou les personnes recherchant un cadre de vie à la campagne.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen602 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260505010680
• Primair specifiek energieverbruik621 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik163.857 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ACTAMAPS.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster MATRICE CADASTRALE.pdf
• Elektrische installatie PROCÈS VERBAL DU CONTRÔLE DE L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Stookolietank TEST D'ÉTANCHÉITÉ CITERNE À MAZOUT.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf