Maison 4 façades avec jardin et piscine.

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Visites : sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0475/533.886.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en restant à proximité des grands axes. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal.
Grâce à sa situation géographique, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux écoles, ainsi qu’aux principales voies de communication.
Maison 4 façades située en terrain de fond qui compose au RDC : un hall d’entrée, un spacieux séjour, une salle à déjeuner, une cuisine équipée, un vestiaire et une toilette.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle de douches et une toilette.
Annexe : garage et entrée indépendante avec toilette et grenier aménageable.
Spacieuse terrasse, très beau jardin arboré, piscine extérieure chauffée, sauna et 4 emplacements de parking. Electricité en conformité et panneaux solaires.
Superficie habitable nette : 180 m² (hors grenier et sous-sol).
Superficie garage nette : 35 m² (hors grenier).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen2.984 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1736m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250329012186
• Primair specifiek energieverbruik249 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.924 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Plan Plan CAD.pdf
• EPC PEB ok.pdf
• Andere Attestation électrique ok.pdf
• Kadaster CAD.pdf
• Bodemattest BDES.pdf