Maison 4 façades des années 70 à rénover

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Découvrez cette charmante maison saine des années 70 à rénover, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes.

Elle se compose :
• Au sous-sol : un grand garage et deux caves ;
• Au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de douche, une toilette et deux chambres ;
• Au premier étage : deux chambres (accessibles via une trappe).

Libre d'occupation.

Contenance de 18 ares 84 centiares.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
• Châssis en bois simple vitrage ;
• Chauffage central au mazout (sans garantie de fonctionnement) ;
• Vue sur les paysages ruraux.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE :
• Dans une impasse située dans le magnifique village de Belvaux
• Proximité des axes autoroutiers
• Environnement calme

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

PRIX: 250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen629 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte tuin1.884m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227005042
• Primair specifiek energieverbruik739 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.256 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.900L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning15/05/1963
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning6563

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 20250227005042 (1).pdf
• Stedenbouw RU (10).pdf
• Elektrische installatie 202502001904_1_fr_HEI_5.pdf
• Stookolietank CCF_000156.pdf