Maison 4 façades située dans le centre d’Esneux

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Maison 4 façades située Rue Grandfosse dans le centre d’Esneux
Idéal pour un usage résidentiel ou mixte (habitation + bureau / investissement locatif)

La maison est composée comme suit :
- Une pièce de vie avec une cheminée
- Une cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle encastrés)
- Une salle d’eau avec un lavabo
- Un wc séparé avec un lavabo
- Deux chambres
- Un garage pour 1 voiture avec porte de garage électrique

Extérieur : un petit jardin avec un abri de jardin.

Eléments techniques :
- Certificat PEB : F (Surface PEB : 86 m²)
- Chauffage central mazout
- Châssis bois double vitrage avec volets
- Installation électrique non conforme
- Panneaux photovoltaïques

Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe du centre d’Esneux, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la gare d’Esneux, accessibles à pied, ainsi que du CHU d’Esneux.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260130034659
• Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.530 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU.pdf
• Plan situation fiscale.pdf
• Elektrische installatie Rapport électrique.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue Grandfosse 10 Esneux C-0639WP0000 (23-10-2025 11-38-54).pdf