Presentatiebeeld van het pand n° 287078

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Referentie: 287078


Venez visiter cette maison hyper fonctionnelle, rénovée (en grande partie) avec goût et dans un style épuré.
Elle vous offrira un lieu de vie en toute quiétude vous permettant de vous ressourcer pleinement.
Vous vous y sentirez « à la campagne » tout en profitant à quelques minutes seulement des infrastructures et facilités utiles (commerces, écoles, universités, restaurants, soins, grands axes, transports…).
Cette habitation offre une surface habitable d’environ 200 m2 répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec une cave à vin magnifiquement intégrée sous l’escalier menant à l’étage, un salon/salle à manger spacieux et ultra lumineux donnant sur une superbe cuisine full équipée disposant d’un îlot central avec coin repas qui rend l’ensemble particulièrement convivial, une chambre parentale avec salle de bain et douche, un WC et un garage attenant à la maison avec un espace buanderie et chaufferie.
A l'étage, vous découvrirez un espace confortable que vous pourrez moduler selon vos souhaits. Il se compose d’un palier, d’un espace destiné à accueillir une salle de douche et de deux chambres à parachever.
L’habitation dispose d’un joli jardin à l’abri des regards. Entouré de végétation, cet espace extérieur offre à ses occupants intimité et tranquillité.
Aspects techniques : chauffage central avec chaudière à mazout (2021) couplée avec un poêle à bois (permettant de réduire significativement la consommation énergétique de la maison), double vitrage PVC récent - porte de garage électrique - citerne à eau de pluie de 3.000L reliée à un groupe hydrophore - nombreuses places de parking à l'avant et sur le côté de la maison - cave à vin intégrée qui ravira les oenophiles (système de refroidissement à installer) - village calme et très bonne entente entre voisins.
Informations complémentaires : un permis a été délivré pour la réalisation d'un carport et la mise en couleur de la façade (ton blanc). Pour pouvoir être mis en exécution, ce permis devra été renouvelé.
Informations et visites au 081/22.00.72.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1981
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte199m2
  • Kadastraal inkomen956 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte keuken20m2
  • Oppervlakte eetzaal15m2
  • Oppervlakte woonkamer19m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster1088m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250728005417
  • Primair specifiek energieverbruik219 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik43.550 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

380.000 €

Verkocht door de notaris Frédéric DUCHATEAU, société notariale

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Bezoekgegevens

Informations et visites au 081/22.00.72.