Maison à fort potentiel

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Située au coeur du quartier d'Outremeuse, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 72 m², elle développe une superficie utile généreuse de 146 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions.
Composition :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine + cour
1er étage : trois pièces + salle de bains
2e étage : trois pièces supplémentaires
Sous-sol : caves
Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une véritable toile blanche pour créer une habitation sur mesure ou un projet locatif rentable.
Sa configuration permet d’envisager différentes affectations (maison unifamiliale spacieuse, colocation, etc.).
Revenu cadastral : 825 €
Atouts majeurs :
Volumes intéressants répartis sur plusieurs niveaux
Fort potentiel de transformation et de valorisation
Situation urbaine pratique, proche des commodités
Une opportunité rare pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter pleinement le potentiel d’un bien.
À visiter sans tarder pour se projeter !

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen825 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260303018690
• Primair specifiek energieverbruik472 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.011 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Cartographie des zones inondables.pdf
• Elektrische installatie Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Plan Plans d'architecte.pdf
• Bodemattest Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• EPC Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente - VP online sur biddit.be.pdf