Maison à la campagne à rénover

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Maison 4 façades à rénover avec dépendances et jardin située en pleine campagne à la limite de Boëlhe (Geer) et Gingelom, sur un terrain de 1.296m². Proche de l'autoroute. Pas de voisins directs. Vue dégagée sur la campagne.
La maison se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: 2 halls d'entrée, 2 séjours, 2 cuisines semi-équipées, une petite véranda, une buanderie, une chaufferie, un WC, une petite salle de bain.
- à l'étage: un hall de nuit, 4 chambres: une chambre d'environ 15m², deux chambres d'environ 12m² et une petite chambre attenante de 9,8m² (attention, dégât des eaux dû à un problème de corniche).
- au sous-sol : cave.
- extérieur : garage + atelier.
Pas de raccordement aux égouts (deux fosses sceptiques). Châssis double vitrage, volets à l'avant de la maison. Chauffage central mazout ( !!! pas de chaudière !!! ).
Le bien est constitué de 2 parcelles cadastrales, l'une située en Région Wallonne et l'autre en Région Flamande.
Remarque: dans le GPS entrer l'adresse "Rue Fond de Villereau 10, Geer".

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte219m²
• Kadastraal inkomen373 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1296m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230619000655
• Primair specifiek energieverbruik472 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.599 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU Gingelom.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan de cadastre.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale lagestraat 31+.pdf
• Waterinfo Kaartafdruk Risicozones overstromingen.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale Rue de Villereau 19.pdf
• Stedenbouw RU Geer.pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle de l'installation électrique.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Matrice cadastrale Rue de Villereau 19.pdf
• Andere Overstromingsrapport.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere Plan de cadastre.pdf
• Andere PV de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Andere RU Geer.pdf
• Andere RU Gingelom.pdf
• Andere OVAM.pdf
• Andere BDES.pdf
• Andere Kaartafdruk Risicozones overstromingen.pdf
• Andere Matrice cadastrale lagestraat 31+.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf