Maison à rénover à Gibecq

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À vendre – Maison avec dépendances à rénover entièrement – Gibecq

Située au cœur du village de Gibecq, cette maison avec dépendances offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé.

Le bien se compose actuellement de :
- un séjour,
- une pièce à vivre,
- une cuisine,
- une salle de bains,
- un WC,
- une chambre,
- un garage,
- un grenier aménageable,
- ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs envies.

Situation idéale :
- située sur la place du village, dans un environnement calme et agréable ;
- accès aisé aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Ath, Lessines et Enghien ( à 60 km seulement de la capitale);
- cadre rural apprécié tout en restant proche des centres urbains;
- à 10 minutes en voiture du parc animalier "Pairi Daiza"

Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un village recherché de l’entité d’Ath.

Dossier complet et organisation des visites auprès de l’étude Actalex - Antenne de Lens (personne de contact : Olivia THOOR au 065/22.67.97).

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen260 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingSteenkool

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster678m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260305027131
• Primair specifiek energieverbruik832 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.176 kWh/an