Maison à rénover à Marchin de 120 m² et terrain aménageable

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Située à Marchin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades de 120 m² habitables offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec un terrain de grande capacité, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces aménageables, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. De plus, un grand grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la création de nouvelles pièces. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de l'aménager selon vos projets.
Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une citerne à mazout, et elle est raccordée à l'égout.

Caractéristiques supplémentaires : PEB G, conformité électrique à réaliser.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter l'étude. Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen359 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte slaapkamer 416m²
• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte eetzaal14m²
• Oppervlakte woonkamer18m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1310m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260123011969
• Primair specifiek energieverbruik554 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik81.854 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 2026-01-23 PEB.pdf
• Kadaster 2026-01-30 Plan cadastral A-0330C3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf