Maison à rénover à Wandre

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Maison entièrement à rénover
? Adresse : Rue de Visé 359, 4020 Liège (Wandre)
? Type : Maison d'habitation
? Parcelle cadastrale : Wandre (19) section B n° 821Z 2 P0000 (CaPaKey: 62113B0821/00Z002)
? Superficie cadastrale : 165 m² (selon extrait matrice cadastrale)
? Surface habitable chauffée selon PEB : Information non disponible (Aucun PEB fourni)
? Année de construction : Entre 1900 et 1918 (selon extrait matrice cadastrale)
Composition du bien
? Sous-sol : Caves
? Rez-de-chaussée : Salon, Salle à manger, WC
? 1er étage : 2 chambres ;
? 2ème étage : 2 chambres
État général et techniques
? Chauffage : à installer
? ECS (Eau Chaude Sanitaire) : à installer
? Conformité de l’installation électrique : non conforme
? Isolation : Information non disponible (au-delà des châssis)
? Châssis et porte d’entrée: neufs.
? Ventilation : néant
Performance énergétique (PEB)
? Classe : G
? Consommation spécifique : 617 kwh/m2/an
? Consommation théorique totale : 92 137 kwh/an
Urbanisme et Environnement (Section mise à jour)
? Suspicion d’infraction urbanistique : oui, suspicion à vérifier par l'acheteur auprès des services de la ville de Liège
? Aléa d'Inondation : Selon la carte de l'aléa d'inondation fournie (ActaMaps, page 6), la parcelle ne semble pas être située dans une zone d'aléa faible, moyen ou élevé. Elle se situe probablement en zone d'aléa très faible ou hors zone cartographiée à cette échelle.
? Inondations Juillet 2021 : Selon la cartographie des zones inondées de juillet 2021, la parcelle ne semble pas avoir été directement touchée par les inondations telles que cartographiées.
? Sols Pollués (BDES) : Selon la carte de l'inventaire BDES (ActaMaps, page 35), la parcelle ne semble pas être identifiée comme terrain pollué ou potentiellement pollué.
? Sous-sols : Présence d’anciens puits de mine

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen302 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Dressing

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster165m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250623029285
• Primair specifiek energieverbruik617 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik92.137 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning02/07/1992
• Nr. stedenbouwkundige vergunning60491

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere 202506005135_1_fr_HEI_5.pdf
• Andere 202506005136_1__fr.pdf
• Andere 1151798-bdes-extract.pdf
• Andere 202506005135_1_fr_HEI_5.pdf
• Andere 202506005136_1__fr.pdf
• Andere 1151798-bdes-extract.pdf
• Andere ActaMaps - Rue de Visé 359, 4020 Wandre (62113B082100Z002).pdf
• Andere ActaMaps - Rue de Visé 359, 4020 Wandre (62113B082100Z002).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CC - Conditions de vente - bien 1 - maison.pdf