Presentatiebeeld van het pand n° 298616

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Referentie: 298616


Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans la région d'Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette habitation à rénover située dans le charmant village de Biron. Implantée sur une parcelle d'environ 7 ares, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 70m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce cuisine - salle à manger et d'un salon. L'étage est composé de 2 chambres de 15m² et 17m² et d'une petite salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, était chauffé par un ancien chauffage central au mazout (à remplacer). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande cour, d'un jardin orienté au sud et d'un grand garage en dur (ancienne étable) d'environ 100m² au sol pouvant être aménagé de plusieurs manières (espace de stockage, atelier, espaces professionnels, second logement, etc) moyennant autorisations communales. Ce bien dispose donc d'un beau potentiel d'aménagement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1937
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte70m2
  • Kadastraal inkomen422 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte keuken16m2
  • Oppervlakte woonkamer16m2
  • Oppervlakte kelder16m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant10m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster670m2
  • Diepte van het stuk grond40m
  • Breedte van de grond aan de straatkant15m
  • Oppervlakte terras15m2
  • Oriëntatie tuinZ
  • Oppervlakte tuin200m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260705011125
  • Primair specifiek energieverbruik466 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.900 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

130.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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