Maison à rénover entièrement avec terrain de plus de 3500m².

In verband met dit goed

Située dans une rue sans issue à proximité des commerces de Flémalle, cette maison à rénover entièrement dispose d'un terrain d'environ 3.700m².
D'une superficie habitable d'environ 125m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un garage, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine donnant accès au jardin et au terrain de 3.500m².
Au 1er étage: une chambre et une salle de bain donnant accès au grenier.
Au deuxième étage: grenier sur la surface de la maison.
Caves en sous-sol.
Le bien est vendu avec tous ses encombrants et dans son état actuel (mauvais état).
Aspects techniques: PEB F (475 kWh/m².an) n°20260403013814, double vitrage, châssis bois, chaudière au gaz, installation électrique à rénover.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen449 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant4m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3693m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260403013814
• Primair specifiek energieverbruik475 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik69.699 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning02/02/1990
• Nr. stedenbouwkundige vergunning1990B010

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU ANONY.pdf
• Kadaster cad anony.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (18-03-2026 14-52-45).pdf
• Varia CAHIER DES CHARGES ANONY.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (18-03-2026 14-53-09).pdf
• Kadaster plan cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere BDES - Extrait conforme (18-03-2026 14-52-45).pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (18-03-2026 14-53-09).pdf
• Andere cad anony.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere plan cadgis.pdf
• Andere RU ANONY.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES ANONY.pdf